የአገልግሎት ጉዳይ

የፕሮጀክት ስም፡ Chengdu Perry International

ጂኦግራፊያዊ አቀማመጥ፡ ቁጥር 288፣ ቼቼንግ ምዕራብ 2ኛ መንገድ፣ Damian Town፣ Longquanyi District፣ Chengdu City፣ Sichuan Province (የኢኮኖሚ ልማት ዞን ዋና ክፍል)፣ ከቀለበት የፍጥነት መንገድ ወደ Chenglong Avenue መውጫ ቅርብ እና በሎንግኳን አውቶሞቢል ከተማ የጨረር ክበብ እና ዋና መሥሪያ ቤት የኢኮኖሚ ወደብ ውስጥ።

የልማት አካል፡ Chengdu Baihua Investment Co., Ltd.

የንብረት አገልግሎቶች፡ Chengdu Yixin Property Management Co., Ltd.

የግንባታ ባህሪያት፡ LOFT አፓርትመንቶችን፣ ንጹህ የቢሮ ህንፃዎችን እና የንግድ የመንገድ ሱቆችን የሚያዋህድ የከተማ የንግድ ስራ ውስብስብ። በሎንግኳኒ ኢኮኖሚ ልማት ዞን ቁልፍ የንግድ ሥራ ደጋፊ ፕሮጀክት ነው።

ማጠናቀቂያ/ማድረስ፡ በ2016 ተጠናቅቋል፣ በ2020 ተጠናቅቋል ወደ ንግድ ዘርፍ ለመግባት፣ ከ40-50 ዓመታት ባለው የንብረት ባለቤትነት መብት ጊዜ

ዋና የግንባታ መለኪያዎች

የመጠን አቀማመጥ፡ አጠቃላይ ቦታው 44,309 ካሬ ሜትር ነው፣ አጠቃላይ የግንባታው ቦታ 84,709 ካሬ ሜትር ነው፣ ባለ 23 ፎቅ ከፍታ ያለው ግንብ ታቅዷል፣ አጠቃላይ የቤተሰቦቻቸው ቁጥር 300 አካባቢ ነው፣ የፓርኪንግ ቦታ ሬሾ 1፡1 ነው (በአጠቃላይ 341 የመኪና ማቆሚያ ቦታዎች)； የወለል ንጣፉ 7.63 ነው, የአረንጓዴው መጠን 20% ነው, እና የመኖሪያ ቤት ግዢ መጠን 75% ነው.

የቦታ ንድፍ፡ ዋናው ምርት 5.7 ሜትር ከፍታ ያለው የLOFT ምርቶች ነው፣ “አንድ ፎቅ ተከራይቶ ሁለት ፎቅ መጠቀም” የሚለውን የቦታ አጠቃቀም መጠን በመገንዘብ። የቢሮው ወለል ስፋት 52.8-355.5㎡ ሲሆን ነጠላ ክፍሎችን፣ ባለ ሁለት ፎቅ ቤቶችን እና ባለ ሙሉ ፎቅ ቢሮዎችን ይሸፍናል። አፓርትመንቶቹ አራት ማዕዘን ናቸው, በደንብ ያበራሉ, እና በውሃ አቅርቦት እና ፍሳሽ በተለዋዋጭነት ሊለወጡ ይችላሉ. ለሥራ ፈጣሪዎች ስቱዲዮዎች, የኮርፖሬት ቢሮዎች, ቀላል ንግድ እና ሌሎች የተለያዩ የንግድ ቅርፀቶች ተስማሚ ናቸው.

የሃርድዌር ውቅር፡ ወደ እያንዳንዱ ወለል ለመድረስ በ10 መንገደኞች ሊፍት የታጠቁ፣ የሊፍት የመቆያ ብቃቱ ከፍተኛ ነው።； የፍሬም ሸረር ግድግዳ መዋቅር፣ ለቤት ውስጥ ኦፕቲካል ፋይበር፣ የማዘጋጃ ቤት የውሃ አቅርቦት፣ ከፍተኛ ደረጃ ያለው ንብረት ሎቢ በሕዝብ አካባቢ፣ እና በአንዳንድ የቢሮ ቦታዎች ማዕከላዊ አየር ማቀዝቀዣ የዘመናዊ የንግድ ቢሮዎችን መሠረታዊ ፍላጎቶች ለማሟላት

የክልል መጓጓዣ እና ድጋፍ ሰጪ ተቋማት

ባለ ሶስት አቅጣጫዊ መጓጓዣ

ሜትሮ፡ ወደ ሎንግአን ጣቢያ/የሎንጉዋሲ የሜትሮ መስመር 13 ጣቢያ ለመጓዝ 10 ደቂቃ ያህል ይወስዳል፣ይህም ከቼንግዱ ዋና ከተማ ጋር በፍጥነት ሊገናኝ ይችላል።； ከሜትሮ መስመር 2 ወደ Damianpu ጣቢያ ቅርብ፣ ምቹ የባቡር ትራንስፖርት ያለው

የመንገድ አውታር፡ ወደ Chenglong Avenue እና Checheng West 2nd Road ቅርብ፣ እና ያለችግር ከቼንግዱ ሪንግ የፍጥነት መንገድ ጋር ተገናኝቷል። ወደ ዱዶንግ ጣቢያ፣ ቲያንፉ አደባባይ እና ሌሎች ዋና ቦታዎች ለመንዳት 30 ደቂቃ ይወስዳል።

አውቶብስ፡ በአካባቢው ብዙ የአውቶቡስ ፌርማታዎች አሉ ለምሳሌ ቁጥር 871፣ L014 እና ቁጥር 313 በ300 ሜትር የእግር ጉዞ ሊደረስ የሚችል የሎንግኳኒ አካባቢን እና ዋናውን የከተማ ግንኙነት መስመሮችን ይሸፍናል።

ሁለንተናዊ ድጋፍ ጥቅል

የኢንዱስትሪ ድጋፍ ሰጪ ተቋማት፡ በሎንግኳን የኢኮኖሚ ልማት ዞን ዋና ክፍል ከዋናው መሥሪያ ቤት የኢኮኖሚ ወደብ፣ ከደብልዩ ሞተር ቼንግዱ የምርምር ተቋም እና የኢኮኖሚ ልማት ቴክኖሎጂ ኢንኩቤተር ፓርክ አጠገብ ይገኛል። ጉልህ የሆነ የኢንዱስትሪ agglomeration ውጤት ያለው ሲሆን ቀደም ሲል በግብርና ቴክኖሎጂ, በሶፍትዌር ልማት, በአውቶሞቢል ድጋፍ እና በሌሎችም በኢንተርፕራይዞች ውስጥ ተቀምጧል.

የመኖሪያ ተቋማት፡ በ1 ኪሎ ሜትር ውስጥ እንደ ጓንግሞ አካዳሚ እና የሲቹዋን መደበኛ ዩኒቨርሲቲ ቼንግሎንግ ካምፓስ፣ የፋይናንስ ማሰራጫዎችን እንደ ሻንጋይ ፑዶንግ ልማት ባንክ እና የኢንዱስትሪ እና የቻይና ንግድ ባንክ እንዲሁም የተለያዩ ምግብ ቤቶችን እና ምቹ መደብሮችን የመሳሰሉ የትምህርት ግብአቶችን ይሸፍናል።； በዙሪያው 20,000 ካሬ ሜትር ስፋት ያለው የከተማ ረግረጋማ ፓርክ አለ ፣ ይህም የቢሮውን አካባቢ ሥነ ምህዳራዊ እና ለኑሮ ምቹ ያደርገዋል ።

የሕክምና ተቋማት፡ ወደ ሲቹዋን መደበኛ ዩኒቨርሲቲ ቼንግሎንግ ካምፓስ ሆስፒታል እና ሎንግኳንዪ ጂንክሲን የአረጋውያን ሆስፒታል ቅርብ ነው። በ 3 ኪሎ ሜትር ውስጥ የክፍለ ሃገር ሆስፒታል ምስራቅ ዋርድ እና የምዕራብ ቻይና ሁለተኛ ተባባሪ ሆስፒታል የትብብር የህክምና ነጥብ መድረስ ይችላሉ.

የፕሮጀክት ባህሪያት እና ዋጋ

ወጪ ቆጣቢ የንግድ አገልግሎት አጓጓዥ፡ የቢሮ ህንፃዎች ኪራይ እስከ 0.58 ዩዋን/㎡· ቀን ዝቅተኛ ነው፣ ትክክለኛው የLOFT ምርቶች ቦታ በእጥፍ ይጨምራል፣ የንብረት ክፍያ ደግሞ 2.9 yuan/㎡· ወር ብቻ ነው፣ ይህም የድርጅት ቢሮ እና የስራ ፈጠራ ወጪን በእጅጉ የሚቀንስ እና ለአነስተኛ፣ መካከለኛ እና አነስተኛ ኢንተርፕራይዞች የመጀመሪያ ምርጫ ነው።

ተለዋዋጭ እና የተለያዩ የንግድ ቅርፀቶች፡- 5.7 ሜትር ከፍታ ያለው ቦታ በውሃ፣ ፍሳሽ፣ ውሃ እና ኤሌክትሪክ በነፃ ሊከፋፈል ይችላል። ክፍት የቢሮ ቦታን + ገለልተኛ ክፍል የኮርፖሬት ቢሮ ቦታን መፍጠር ብቻ ሳይሆን ወደ ቀጥታ ስርጭት ቤዝ ፣ የውበት ስቱዲዮ ፣ የብርሃን ምግብ አቅርቦት እና ሌሎች የንግድ ቅርፀቶች ፣ ከበርካታ ኢንዱስትሪዎች የንግድ ፍላጎቶች ጋር ማስማማት ይችላል ።

የኢንዱስትሪ መገኛ ጥቅሞች፡ በሎንግኳን ኢኮኖሚ ልማት ዞን (የቼንግዱ አውቶሞቢል ከተማ ዋና አካል) ሥር መስደድ፣ በኢኮኖሚ ልማት ዞን የኢንዱስትሪ ድጋፍ ፖሊሲዎች መደሰት፣ አካባቢው የመኪና ማምረቻ፣ የቴክኖሎጂ ምርምር እና ልማት፣ እና ዋና መሥሪያ ቤት ኢኮኖሚ ኢንተርፕራይዞች ተሰባስበው ወደላይ እና የታችኛው ተፋሰስ የኢንዱስትሪ ትስስር በመፍጠር የኮርፖሬት ሀብቶችን መትከያ እና ልማት ለማገዝ።

የጎለመሱ የክዋኔ ደጋፊ ተቋማት፡ የፕሮፌሽናል ንብረት ኩባንያዎች ደረጃውን የጠበቀ የንብረት አገልግሎት ይሰጣሉ። ፓርኩ ጠንካራ የንግድ ከባቢ ያለው ሲሆን ቢሮ፣ መዝናኛ እና ድጋፍ ሰጪ ተቋማትን የሚያገናኝ የበሰለ የንግድ ስነ-ምህዳር መስርቷል። በተጨማሪም ለምድር ውስጥ ባቡር እቅድ ማውጣት እና ማሻሻል ቅርብ ነው, እና የክልል ልማት እምቅ ከፍተኛ ነው.